Undici ottobre 2022, ore 10, primo piano di Palazzo Civico. Sarà, come sempre, la sala multimediale del Comune della Spezia ad ospitare l’asta pubblica col metodo di estinzione di candela vergine, da confrontarsi con il prezzo base d’asta e con aggiudicazione definitiva ad unico incanto anche in presenza di un’unica offerta valida con scadenza il 10.10.2022 alle 12. Sul banco ben undici lotti fra appartamenti, fondi, terreni, ubicati in diversi quartieri e frazioni del Comune capoluogo. Clicca qui per conoscere e approfondire a proposito delle condizioni di vendita, del deposito cauzionale, dell’istanza di partecipazione, della documentazione, della modalità di vendita, della vendita con patto di riservato dominio, delle spese contrattuali, della privacy e di tutte le altre informazioni utili. Gli interessati potranno rivolgersi per ritirare il bando d’asta contenente tutte le modalità di partecipazione al C.d.R. Patrimonio del Comune della Spezia, Piazzale Giovanni XXIII n. 7.
I LOTTI
Lotto n. 1: Alloggio libero ubicato al terzo piano del condominio di via M. Federici 43 di 4,5 vani, categoria A/3, superficie catastale di mq. 83 (mq. 82 escluse le aree scoperte) costituito da corridoio, tre locali oltre a cucina e piccolo servizio igienico – prezzo base d’asta euro 86.000, valore rideterminato rispetto all’ultima asta del 15/06/2022. Censito al Catasto Fabbricati al foglio 31 particella 37 sub. 7. Ciascuna offerta con primo rilancio minimo non inferiore ad euro 850. Cauzione a garanzia offerta euro 8.600. Spese per la pubblicazione e la pubblicità dell’avviso d’asta: euro 100 a carico dell’aggiudicatario, salvo conguaglio in aumento.
Lotto n. 2: Fondo libero al grezzo categoria D/5 posto nel fabbricato di nuova costruzione in via Pozzuolo Favaro con ingresso sull’atrio condominiale rialzato dal piano stradale. L’immobile è censito al Catasto Fabbricati al foglio 22 particella 1937 sub. 48, superficie lorda mq. 300 circa. L’immobile è escluso dall’obbligo di dotazione di Attestato di Prestazione Energetica (A.P.E.). Ciascuna offerta con primo rilancio minimo non inferiore ad euro 900. Cauzione a garanzia offerta euro 9.000. Spese per la pubblicazione e la pubblicità dell’avviso d’asta: euro 100 a carico dell’aggiudicatario, salvo conguaglio in aumento. – prezzo base d’asta euro 92.970, valore ridotto del 10% ai sensi del R.D. n. 454/1909 rispetto all’ultima asta pubblica esperita in data 15/06/2022.
Lotto n. 3: Fondo libero categoria D/6 posto al piano sottostrada del fabbricato di nuova costruzione posto in via Pozzuolo Favaro. Due ingressi: uno tramite scala esterna, l’altro con rampa per disabili. L’immobile è censito al Catasto Fabbricati al foglio 22 particella 1937 sub. 2, superficie lorda mq. 1.390 circa, sup. utile mq. 1.120 circa. E’ escluso dall’obbligo di dotazione di Attestato di Prestazione Energetica (A.P.E.). Ciascuna offerta con primo rilancio minimo non inferiore ad euro 2.000. Cauzione a garanzia offerta euro 20.000. Spese per la pubblicazione e la pubblicità dell’avviso d’asta: euro 100 a carico dell’aggiudicatario, salvo conguaglio in aumento. – prezzo base d’asta euro 213.210, valore ridotto del 10% ai sensi del R.D. n. 454/1909 rispetto all’ultima asta pubblica esperita il 2 15/06/2022.
Lotto n. 4: Fabbricato terra-tetto ex “Residenza dei Padri Gesuiti” in via XX Settembre 78. Tetto già destinato a collegio – convitto e successivamente adibito ad edificio scolastico, ubicato nella zona centrale della città e più precisamente in via XX Settembre, in zona residenziale adiacente il centro storico. L’immobile è costituito da quattro piani fuori terra, oltre ad una terrazza di copertura. Il complesso risulta così accatastato al Catasto Fabbricati al: – foglio 33 particella 419 sub. 1 – categoria B/1 – superficie catastale 889 mq. – foglio 33 particella 419 sub. 2 – categoria C/6 – superficie catastale 31 mq. L’immobile è dotato di Attestato di Prestazione Energetica (A.P.E.). Ciascuna offerta con primo rilancio minimo non inferiore ad euro 11.000. Cauzione a garanzia offerta euro 110.000. Spese per la pubblicazione e la pubblicità dell’avviso d’asta: euro 100, a carico dell’aggiudicatario, salvo conguaglio in aumento. – prezzo base d’asta euro 1.100.000 come da perizia agli atti del C.d.R. Patrimonio.
Lotto n. 5: Terreno a margine di via privata Cieli. Censito al Catasto Terreni al foglio 44 Mappale 310 – superficie mq. 570. Trattasi di terreno di forma rettangolare, pianeggiante con possibilità edificatoria in quanto le norme del vigente P.U.C. che lo inseriscono nell’art. 15 “Area di ricomposizione urbana RV12”, attualmente utilizzato come parcheggio veicoli, liberamente accessibile. Ciascuna offerta con primo rilancio minimo non inferiore ad euro 650. Cauzione a garanzia offerta euro 6.500. Spese per la pubblicazione e la pubblicità dell’avviso d’asta: euro 100 a carico dell’aggiudicatario, salvo conguaglio in aumento. – prezzo base d’asta euro 65.610, valore ridotto del 10% ai sensi del R.D. n. 454/1909 rispetto all’ultima asta pubblica esperita in data 15/06/2022.
Lotto n. 6: Fondo terraneo in Via Ricciardi 15 categ. C/1 (h. interna m. 3,80) di forma rettangolare con accesso diretto dalla via pubblica, dotato di un piccolo servizio igienico e retrostante area cortilizia. Censito al Catasto Fabbricati al foglio 37 part. 262 sub 32 superficie netta fondo mq. 37 circa oltre ad area cortilizia mq 32 circa. Ciascuna offerta in aumento non inferiore a Euro 450 o multipli. Cauzione a garanzia offerta Euro 4.500. Spese per la pubblicazione e la pubblicità dell’avviso d’asta: Euro 100 a carico dell’aggiudicatario, salvo conguaglio in aumento. – prezzo base d’asta Euro 46.620, valore ridotto del 10% ai sensi del R.D. n. 454/1909 rispetto all’ultima uscita del lotto in asta pubblica, esperita in data 30/09/2020.
Lotto n. 7: Terreno a margine Via Carducci foglio 43 Mappali 148 e 473. Trattasi di terreno di forma rettangolare, pianeggiante di superficie pari a mq 712, con possibilità edificatoria attualmente in utilizzo a privato. Dovrà essere garantito il passo di accesso pedonale all’edificio confinante catastalmente identificato con il mappale 126. Ciascuna offerta in aumento non inferiore a Euro 350 o multipli. Cauzione a garanzia offerta Euro 3.700. Spese per la pubblicazione e la pubblicità dell’avviso d’asta: Euro 100 a carico dell’aggiudicatario, salvo conguaglio in aumento – prezzo base d’asta Euro 37.200, valore come da asta pubblica esperita in data 15/06/2022.
Lotto n. 8: n. 2 terreni in Viale San Bartolomeo. Terreni in Viale San Bartolomeo: Foglio 50 mappale 356, di mq 160 e mappale 616 di mq.1162, per complessivi mq. 1.322. Trattasi di due terreni confinanti a bordo strada, costituenti unico lotto e posti tra il distributore di benzina e la Via Della Rossa, di forma allungata ai piedi della collina, con giacitura prevalentemente pianeggiante. Dovrà essere garantito il passo di accesso pedonale alla particella confinante catastalmente identificata con il mappale 364. Ciascuna offerta in aumento non inferiore a Euro 300. Cauzione a garanzia offerta Euro 4.000. Spese per la pubblicazione e la pubblicità dell’avviso d’asta: Euro 100 a carico dell’aggiudicatario, salvo conguaglio in aumento. – prezzo base d’asta Euro 38.500, come da perizia agli atti del C.d. R Patrimonio e parere di congruità dell’Agenzia del Demanio.
Lotto n. 9: Terreno in via dei Colli con retrostanti fabbricati ad uso magazzino. Censito al Catasto Terreni al foglio 33 particella 1008 di mq. 853 ed al Catasto Fabbricati al foglio 33 particella 1009, categoria C/2, superficie catastale mq. 15 e particella 1010, categoria C/2, superficie catastale mq. 9. Trattasi di terreno di forma irregolare, terrazzato, con superficie pari a mq 853 con due fabbricati ad uso magazzino; il compendio è attualmente in concessione a privati. Ciascuna offerta con primo rilancio minimo non inferiore ad euro 250. Cauzione a garanzia offerta euro 3.000. Spese per la pubblicazione e la pubblicità dell’avviso d’asta: euro 100 a carico dell’aggiudicatario, salvo conguaglio in aumento. – prezzo base d’asta euro 27.630, valore ridotto del 10% ai sensi del R.D. n. 454/1909 rispetto all’ultima asta pubblica esperita in data 15/06/2022.
Lotto n. 10: Aree ubicate in via Pianagrande di cui area di sedime del fabbricato catastalmente identificato al foglio 13 mapp. 542 della superficie di mq 643 ed area pertinenziale al suddetto fabbricato catastalmente identificata al fgl. 13 mapp. 359 (parte) della superficie di mq 955 circa. Il compendio è attualmente in utilizzo a privati. Il frazionamento del mappale 359 sarà a cura e spese dell’aggiudicatario. Ciascuna offerta con primo rilancio minimo non inferiore ad euro 1.700. Cauzione a garanzia offerta euro 17.833. Spese per la pubblicazione e la pubblicità dell’avviso d’asta: euro 100 a carico dell’aggiudicatario, salvo conguaglio in aumento. – prezzo base d’asta euro 178.300, come da perizia agli atti del Cdr Patrimonio.
Lotto n. 11: Area ubicata in via Monfalcone, censita come porzione da frazionare della particella 2076 del foglio 25, di circa mq. 70. Trattasi di area retrostante l’immobile censito alla particella 2103 sub. 1 del foglio 25 attualmente adibita in parte a parcheggio autoveicoli ed in parte a spazio di accesso. Il frazionamento sarà a cura e spese dell’aggiudicatario.Ciascuna offerta con primo rilancio minimo non inferiore ad euro 200. Cauzione a garanzia offerta euro 2.000. Spese per la pubblicazione e la pubblicità dell’avviso d’asta: euro 100 a carico dell’aggiudicatario, salvo conguaglio in aumento. – prezzo base d’asta euro 20.400, valore come da ultima asta esperita in data 21.12.2021.
Lotto n. 12: Fabbricato indipendente e terreno pertinenziale in loc. Viseggi. Da ristrutturare, ad uso civile abitazione, della superficie complessiva di 332 mq, compreso terreno pertinenziale della superficie complessiva di mq 1560 circa. L’immobile è catastalmente censito al catasto fabbricati al foglio 3 mapp. 323 sub 1 (bene comune non censibile) sub 2 (categoria A/3 di 5,5 vani) sub 3 (unità collabente) e al catastato terreni foglio 3 mapp. 324, qualità seminativo di mq 1170. Ciascuna offerta con primo rilancio minimo non inferiore ad euro 2.100. Cauzione a garanzia offerta euro 21.000. Spese per la pubblicazione e la pubblicità dell’avviso d’asta: euro 100 a carico dell’aggiudicatario, salvo conguaglio in aumento. – prezzo base d’asta euro 210.000, valore come da perizia agli atti del C.d.R. Patrimonio.
