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Ultimo aggiornamento: Lunedì 12 Novembre - ore 21.31

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Le locazioni brevi alla prova del Fisco

Per i redditi derivanti dalle locazioni brevi è possibile godere dei benefici fiscali della cedolare secca, ossia dell'imposta sostitutiva dell'IRPEF, che tassa al 21% l'importo complessivo del contratto. È noto che questa gamma di contratti, della durata massima di trenta giorni, possa comprendere anche quelli turistici, pure finalizzati a soddisfare delle necessità abitative momentanee.

L'opportunità fiscale introdotta di recente ha attratto diversi proprietari di immobili, intenti a ricercare una buona redditività dell'alloggio e nel contempo a conservarne la pronta disponibilità, oltre a eliminare il dilemma sulla morosità del conduttore. Tutto ciò a fronte dell'assenza di una entrata ricorrente e dell'accollo di molteplici costi inerenti la conduzione dell'appartamento.

Dopo le recenti novità legislative, che hanno introdotto nuovi adempimenti amministrativi e fiscali, non sono pochi i proprietari che si interrogano sulla effettiva convenienza di questa tipologia di locazione. Ovviamente non esiste una risposta adatta a tutte le casistiche e in grado di dissolvere i comprensibili dubbi che affliggono i locatori, chiamati a breve alla prova dei fatti costituita dalla dichiarazione dei redditi.
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